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MaPrimeRénov’ COPROPRIÉTÉ 2026 : une aide clé pour rénover votre immeuble en région Occitanie

MaPrimeRénov' Copropriété, les aides de l'ANAH, pour vos travaux de rénovation énergétique avec Gayral Isolation en Midi-Pyrénées

Le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété est l'aide financière phare de l'État, distribué par l'ANAH pour soutenir la rénovation énergétique des copropriétés.

Accessible à tous les copropriétaires, il permet d'améliorer le confort thermique des immeubles, réduire les consommations d'énergie et valoriser le patrimoine immobilier.

Conditions d'éligibilité

Pour bénéficier de l'aide en 2026, votre copropriété doit respecter trois critères fondamentaux:

  • Composition : au moins 65 % de résidences principales (copropriétés ≤ 20 lots) ou 75 % (copropriétés > 20 lots)
  • Immatriculation : enregistrement au registre national des copropriétés
  • Gain énergétique: Les travaux doivent permettre un gain énergétique d'au moins 35 % (sauf dérogation dans le cadre de l'expérimentation «des petites copropriétés») validé par une évaluation énergétique ou un audit préalable.

L'accompagnement par un opérateur AMO (Assistance à Maîtrise d'Ouvrage), financé en partie par l'ANAH, est obligatoire. 

Montants et bonifications

Le taux de financement s'élève à :

  • 30 % des travaux HT pour un gain énergétique de 35 %
  • 45 % des travaux HT pour un gain énergétique de 50 %

Le plafond est fixé à 25 000 € par logement. 

Des bonifications viennent compléter l'aide :

  • +10 % pour sortie du statut de passoire thermique (classes F/G vers D minimum)
  • +20 % pour les copropriétés fragiles (taux d'impayés ≥ 8 %) 

Des primes individuelles sont également accordées aux ménages modestes (1 500 €) et très modestes (3 000 €). 

Travaux éligibles

Les travaux concernent les parties communes (isolation toiture/murs, système de chauffage collectif, VMC) et les parties privatives d'intérêt collectif (fenêtres).

Les interventions doivent être réalisées par des professionnels RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). 

À noter : l'installation d'une chaudière à gaz n'est plus financée depuis 2026

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